ЦБ задумал ввести новые ограничения по ипотечным кредитам
Регулятор может ограничить срок, на который выдается ипотечный кредит.
В 2025-м этот срок могут ограничить 30 годами.
На сайте ЦБ отмечается, что число сверхдолгосрочных кредитов за год увеличилось с 10% до 20%.
Регулятор подчеркивает, что банки принимают такое решение, чтобы снизить заемщикам ежемесячные платежи.
Но у подобного подхода есть свои нюансы, указывают в Банке России.
«На таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга», – подчеркивают представители регулятора.
Аналитики отмечают, что банки не в силах дать точный прогноз на столь длительный срок.
В ЦБ считают, что нужно принимать меры по снижению долговой нагрузки на граждан.
Для этого предложено ввести лимиты по срокам ипотеки.
Соответствующее решение может быть принято с 1 апреля 2025 года. Также планируется введение похожего ограничения в сфере автомобильных кредитов.
