В настоящий момент в Российской Федерации доля продажи и строительства жилой недвижимости по льготной ипотеке составляет почти 25% в общем объеме.
Это очень хорошо для застройщиков, поскольку уровень строительства и продаж увеличивается, но есть в этой ситуации и подводные камни.
С конца прошлого года, застройщики по своим программам позволяли горожанам брать кредиты под низкие проценты, можно было взять и под 1%.
На это обратил внимание Центральный банк РФ, анализ стоимости недвижимости под такие кредитные средства, превышал среднерыночный на 20%.
Были приняты меры регулятивного характера, по запрещению использования подобных инструментов, но многие уже стали заложниками этой ситуации.
Как информирует РБК, для обслуживания даже льготных кредитов некоторым горожанам приходится тратить до 80% доходов в месяц.
Это крайне нездоровая ситуация, поэтом на совещании по строительству президент РФ Владимир Путин подчеркнул, что в ситуации нужно детально разобраться, такого быть не должно.
При этом он заверил, что программы будут продолжаться, только придется изменить подход к их реализации.
Автор: Алексей Фалейчик
