По словам участников рынка недвижимости, в РФ началась массовая скупка коммерческих площадок.
Наблюдается увеличение количества просмотров объявлений о продаже коммерческих помещений на первых этажах домов, расположенных в крупных городах, на 13%, в настоящее время спрос на 16% выше, чем год назад.
Специалисты сообщают о повышении спроса на 25-30% на небольшие торговые помещения площадью от 60 до 90 кв. м, которые расположены на первых этажах жилых домов.
Кроме того, на 10-15% увеличился спрос на маленькие офисы площадью от 30 до 50 кв. м.
Об этом пишет «Известия».
Отмечается, что покупателями помещений стрит-ритейла на сегодняшний день чаще всего становятся обычные люди. Сейчас на них приходится 80% от всех покупателей.
Эксперты рассказали о том, что является причиной увеличения спроса на помещения на первых этажа. Дело в повышении цен на квартиры, из-за которых снизилась привлекательность доходности от сдачи жилья в аренду.
Коммерческие помещения на первых этажах при сдаче в аренду имеют доходность в 12% годовых в рублях. Когда в аренду сдается квартира, то показатель доходности за год составляет только 4%.
Фото: Pixabay
