Когда квартира принадлежит нескольким собственникам, особенно актуальной становится проблема определения способов деления между ними общих коммунальных услуг, в том числе и лицевого счета.
Лицевой счет, важный элемент оплаты жилищно-коммунальных услуг, является одним из способов контроля над расходами и обязанностями каждого из собственников квартиры.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, лицевые счета поставляются коммунальными службами и содержат информацию об объемах потребления ресурсов: электроэнергии, воды, газа и т. д.
Составляется также платежный график, по которому каждый из собственников должен совершать оплату за коммунальные услуги.
Тем не менее, возникает вопрос, как правильно распределять эти платежи между собственниками.
В случае крупных многоквартирных домов, лицевые счета обычно выдаются на все квартиры дома, и собственники равномерно делят расходы. Однако в частных домах это бывает сложно.
В первую очередь, необходимо договориться с соседями о том, как будет происходить деление платежей. Обычно это делается пропорционально площади квартиры или же по числу проживающих в ней человек.
Также можно учитывать такие факторы, как наличие счетчиков в квартире, через которые можно определить точный объем потребления услуг.
Важно также помнить, что каждый из собственников обязан нести свою долю ответственности за платежи по лицевому счету. В случае неуплаты или долгов вся недвижимость может быть подвергнута риску описания или конфискации в польз кредиторов.
Для удобства исключения конфликтов и разногласий рекомендуется заключить специальное соглашение между всеми собственниками квартиры о порядке деления коммунальных платежей. Такое соглашение будет иметь юридическую силу и действовать в случае споров.
Итак, лицевой счет в квартире — важный элемент контроля и оплаты коммунальных услуг.
Для предотвращения конфликтов и неопределенности в делении расходов необходимо договориться с соседями о способах раздела, заключить соответствующее соглашение и внимательно следить за своевременной оплатой.
Ранее мы рассказывали о благоустройстве территорий объектов образования.
Автор: Валерия Кистерная
