Доля простаивающих без дела складов сократилась в сравнении с началом года.
На текущий момент рынок вакантных складских площадей прекратил свой рост.
По информации Интерфакс, в Московском регионе доля вакантных складских площадей прекратила рост, достигнув уровня 3,1% с учетом предложения субаренды, рассказали в компании Knight Frank.
Эксперты в этой области констатируют, что 3-й квартал продемонстрировал положительную динамику.
В то время как в первом полугодии наблюдался резкий спад спроса.
Уровень арендной ставки на складские помещения колеблется в пределах 5,5-5,7 тыс. рублей за метр квадратный в год.
Не смотря на текущий рост спроса, крупнейшие игроки рынка прогнозируют его резкий спад к концу года, в сравнении с 2021 годом.
Но несмотря ни на что, продолжаются инвестиции в увеличение складских площадей.
Эксперты отмечают, что по итогом 3-х кварталов 2022 года в Московском регионе было введено порядка 1,1 тыс. кв. м складской недвижимости, что на 60% больше, чем введено в 2021 году.
Доля свободных площадей, включая предложения по субаренде, составляет 3,1% от общего предложения, а это порядка 640 тыс. кв. м.
Автор: Алексей Фалейчик
