Глава комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям перечислил типичные ошибки, которые ведут к снижению стоимости загородной недвижимости.
Депутат от КПРФ Сергей Гаврилов рассказал россиянам, что нужно помнить, продавая дачный участок.
Первое, что нужно учесть, это состояние приусадебной территории. Дом может быть в отличном состоянии, но неухоженный участок снижает общую стоимость на 1-1,5 млн руб., передает РИА Новости.
Кроме того, стоит провести контрольную ревизию самого дома, устранить все возможные недочеты, чтобы во время осмотра не дать повод «сбить» цену.
Гаврилов напомнил о важности юридической стороны. В частности, перед продажей следует урегулировать вопросы, связанные со вступлением в наследство, иначе сделку придется откладывать и в итоге покупатель найдет другой вариант.
Отдельный момент – вопросы энергосбережения. Справка об отсутствии задолженностей по электроснабжению и никаких «висячих проводов на березе» сильно повысят шансы продать дом по своей цене.
В некоторых СНТ на весь поселок используется один счетчик, а плату за электроэнергию собирает правление.
Если задолженность накопилась солидная, то свет отключают. В итоге платить по счетам придется покупателю, а не продавцу.
Мало кто захочет приобрести дачу, где отключен свет за неуплату. В таком случае покупатель начнет просить солидную скидку. Аналогичная ситуация со взносами в СНТ, платежами за газ и воду.
