Доступность льготного испотечного кредитования позволяет не только поддержать экономику Москвы через строительную отрасль, но и позволяет жителям города значительно улучшить свое качество жизни и решить жилищный вопрос.
Однако, отмечает экс-зампред ЦБ Михаил Сухов в интервью изданию «Известия», все это оказывает влияние на продолжительность среднего периода кредитования.
Если раньше в среднем ипотеку давали не более, чем на 20 лет, то сейчас – практически на 25 лет.
«Три года назад начали выдавать льготную ипотеку, и чтобы купить квартиру площадью 60 кв. м. в Москве, в среднем нужно было работать девять лет для объекта на вторичном рынке и 11 лет — на первичном рынке», — оценил он.
На сегодняшний день для того, чтобы полностью покрыть расходы на приобретение недвижимости такого размера, необходимо потратить не менее 12 и 15 лет, соответственно.
Таким образом, программа льготного кредитования по ипотеке с одной стороны дает возможность большему количеству людей приобрести собственное жилье в столице.
Но, с другой, ведет к росту стоимости недвижимости, что в будущем может иметь печальные последствия для отрасли в целом, полагает эксперт.
Автор: Александра Дударчик
