Эксперты предупредили россиян о серьезной переплате, которой угрожает ипотечный кредит.
Размер суммы, которую люди могут выплачивать сверх взятой в долг, может достигать 500%.
Журналисты РИА Новости узнали об этом от экспертов по недвижимости.
Как отметила Татьяна Решетникова — замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» — в среднем люди предпочитают брать ипотеку на срок от 24,4 до 26,8 лет (новостройки).
Если не учитывать льготные условия кредитования, то годовая ставка на ипотеку составляет 19-21%.
Эксперт привела пример. Если покупать в кредит квартиру стоимостью 10 миллионов рублей с первоначальным взносом 5 миллионов рублей, тогда в ипотеку берется вторая половина суммы.
С учетом 20%-ной ставки и срока выплаты ипотеки в 30 лет переплата составит 25 миллионов. В данном случае сумма переплаты рассчитана от суммы кредита.
Однако есть способы существенно снизить размер переплаты. Например, если квартира приобретается с большим первоначальным взносом, чем половина стоимости.
Кроме того, можно погашать кредит досрочно, если увеличивать выплаты ежемесячно.
Однако такой вариант мало кому доступен, признала директор департамента коммуникационной политики «Выберу.ру» Анна Романенко.
Она отметила, что москвичам и так придется отдавать по 130 тысяч рублей ежемесячно за однокомнатную и 230 тысяч рублей в среднем за двухкомнатную квартиру, взятую в ипотеку.
