В течение последних месяцев было зафиксировано снижение средней ставки по ипотеке на новостройки на 5,9%, на вторичном рынке значение этого показателя составляет 8,1%.
Такого рода изменения являются выгодными для заемщиков, так как предполагают уменьшение расходов на обслуживание кредитов.
Для работы банков субсидирование ипотеки также является выгодным, так как они получают от этого достаточную прибыль. Однако по прогнозам экспертов, ставки вырастут после того, как программа будет окончена.
Отмечается, что отсутствие льгот может отрицательно сказаться на спросе. Предполагается увеличение себестоимости, в связи с чем эксперты отмечают, что обвала цен не произойдет.
Рынок тоже не выиграет от отмены субсидирования ипотеки. Это произойдет из-за перераспределения спроса на вторичный рынок.
В 2015 году правительством уже была осуществлена реализация схожей программы. Тогда после ее окончания серьезных проблем не возникло.
По мнению некоторых экспертов, льготы по ипотеке необходимо сохранить.
Они отмечают, что в таком случае произойдет стабилизация спроса, так как у людей появится уверенность в возможности займа по незначительной ставки в любое удобное для них время.
Фото: Pixabay
