В России банки начинают обращать внимание на проблемы в оплате ипотеки уже после первого просроченного платежа.
Специалисты рассказали в беседе с журналистами, при каких сроках невыплаты жилищного кредита кредитные организации могут обратиться в суд для изъятия квартиры.
Эксперты отметили, что после одной просрочки по платежам банк может вынести устное предупреждение заемщику через звонки сотрудников организации.
Если просрочки увеличиваются в числе, может начаться досудебная работа. Заемщик получит письменное требование о внесении средств за квартиру. После полугода невыплат банк имеет право обратиться в суд с иском.
Данные дела могут рассматриваться длительное время. Весь судебный процесс может затянуться на полгода. Даже при вынесении решения не в пользу гражданина есть возможность подать жалобу в кассационный суд. При этом банк после получения одобрения от суда может изъять жилье.
Имеются условия, которые позволяют отсрочить решение суда. В их числе тяжелые заболевания и временные финансовые трудности.
Специалисты также заметили, что у банка есть право изъять недвижимость даже при своевременных платежах. Это может случиться из-за нарушений условия кредитного договора. Примером этого является сдача ипотечной квартиры в аренду, если это было запрещено в документе.
