У нежилой недвижимости дела в этом году не очень. Мягко говоря.
Но если составить рейтинг самых пострадавших категорий, то он будет выглядеть так:
1. Торговые объекты. Тут все совсем плохо. И будет хуже, скорее всего.
После ухода зарубежных брендов во многих торговых центрах пустует множество павильонов.
2. Большие производственные помещения. Их можно охарактеризовать, как стабильно непростая ситуация.
В этом сегменте перманентный кризис, поэтому нынешняя ситуация не сделала кардинально хуже.
3. Офисы, за исключением объектов класса «А». Что не добил ковид, то усложнит отток из России молодых людей.
4. Складские комплексы и логистика в целом. У них дела неоднородные.
Объекты, рассчитанные на трафик из Европы и США, пострадают.
Ну а на Азию логистика, наоборот, будет отстраиваться новая, что уже и происходит в настоящий момент.
5. Сфера гостеприимства. Из-за закрытия границ пострадали столичные гостиницы, и то не все.
В регионах по итогам года, скорее всего, увидим рост - туристический трафик частично переключится на поездки по стране.
Уже зафиксирован существенный рост продажи новогодних туров по стране.
Автор: Алексей Фалейчик
