Средства массовой информации очень бурно восприняли информацию о просроченной задолженности по ипотечным кредитам.
Однако если в вопросе начать разбираться более детально, то картина не такая уж и плачевная.
По сути, речь идет о кредитах, которые по договорным условиям с банками, имеют отсрочку до 90 календарных дней.
Соответственно, можно в определенном моменте, зафиксировать огромные суммы задолженности.
Информация о текущем положении дел на рынке ипотечного кредитования размещена на ресурсе Центрального банка Российской Федерации.
Доля просроченных кредитов, по отношению к ВВП Российской Федерации, не превышает 0,6%, что является ничтожным показателем.
Взять, например, страны Евросоюза, там это значение превышает 50%, а если рассмотреть ситуацию в Дании, так там эта цифра превышает 100% ВВП.
Из чего можно сделать вывод, что данная информация не является шокирующей, однако регулировать рынок все же необходимо, чем Банк России в последнее время и занимается.
Уже введен ряд регулятивных инструментов, которые не позволяют застройщикам вводить покупателей в заблуждение низкими процентными ставками по кредитам.
Поскольку в таких случаях, стоимость квартиры изначально завышена на 25-30%.
При этом, как это ни странно, растущая задолженность по ипотеке, показывает, что в экономике страны все в порядке, о проблемах в экономике, как раз скажет снижение задолженности.
Автор: Алексей Фалейчик
