В текущем году вокруг ипотечных программ очень много суеты и шума, и в правительстве пока не пришли к единому мнению, как дальше развивать ипотечные программы.
С точки зрения представителей Минстроя РФ программы льготного кредитования необходимо продолжать реализовывать, но Банк России не разделяет этого мнения.
У каждого ведомства своя зона ответственности в рамках государства, и без вмешательства правительства ситуацию разрешить не получится.
Как сообщает РБК, с середины октября спрос на ипотечные кредиты снизился уже в среднем на 10%, и есть тенденции к продолжению снижения.
Связано это с тем, что Банк России начал ужесточать условия выдачи ипотечных кредитов: от повышения процентных ставок, до увеличения размера первого взноса.
Центробанк понять можно, специалисты опасаются надувания кредитного пузыря, и долгосрочного кризиса по невыплате кредитов.
Подобные ситуации уже наблюдались во многих странах. Именно поэтому, Центробанк РФ начал ужесточать условия выдачи ипотечных кредитов.
Что характерно, это привело к тому, что спрос на жилье в новостройках начинает падать, а вот на рынке вторичного жилья начинает наблюдаться повышение спроса.
До конца текущего года вряд ли можно будет выстроить целостную картину происходящего, однако факт того, что не растет кредитная задолженность, говорит о том, что это платежеспособный спрос.
Автор: Алексей Фалейчик
