Эксперты по рынку недвижимости уже отслеживают ситуацию с резким обвалом спроса на жилье на вторичном рынке.
В настоящий момент, только с октября по середину ноября, количество покупателей на вторичном рынке снизилось на несколько десятков процентов.
Как сообщается в издании Коммерсант, несмотря на то, что в октябре на вторичном рынке жилье подорожало на 1,5%, это не говорит о том, что рост цен продолжится.
Эксперты всю прошлую неделю, и так обсуждали аномалию, которая происходит на рынке новостроек. Дома вводятся в эксплуатацию, но квартиры не продаются.
Это указывает на то, что застройщики, которые могут себе позволить заморозить оборотные средства, ожидают резких изменений на рынке недвижимости с начала следующего года.
И вот на этом фоне, собственники квартир на вторичном рынке, впервые за 3 месяца, начали предлагать скидки на квартиры, а некоторые сразу снижают стартовую цену.
И эксперты понимают, что при осуществлении реальных сделок по продаже, собственникам приходится делать существенную скидку, от 15 до 40%.
Таким образом, пока работают льготные ипотечные программы, с рынка вторичной недвижимости, могут уйти до 30% потенциальных покупателей.
Автор: Алексей Фалейчик
