Уже второй месяц подряд в Российской Федерации наблюдается падение спроса на новое жилье, причем во всех регионах.
Эксперты связывают это с подорожанием стандартных ипотечных кредитов, и ужесточением политики Банка России к заемщикам.
В канале Телеграмм банка ДОМ.РФ сообщается, что в октябре россияне купили в новостройках порядка 74 тыс. квартир, это на 17% меньше чем в сентябре.
Но также отмечается, что от показателей августа это количество отличается только на 1 тыс. квартир в сторону уменьшения.
И что характерно, несмотря на спад продаж, в целом уровень приобретения довольно высокий, он выше в 1,8 раза, чем среднее приобретение за последние 3 года.
Стоит отметить, что повышение ключевой ставки Центральным банком РФ никак не повлияло на ставки по льготным ипотечным кредитам.
Однако, доступ к таким кредитам закрыт для тех, кто имеет непогашенные кредиты на другие нужды.
И недавно был поднят до 30% размер первоначального взноса. Но правительство РФ сейчас вырабатывает вариант, по адресному ипотечному кредитованию.
Автор: Алексей Фалейчик
