Эксперты по рынку недвижимости Российской Федерации, допускали снижение спроса на ипотечные кредиты еще после первого повышения ключевой ставки Банком России.
Многие россияне в сложившейся ситуации предпочли продолжать арендовать жилье, поскольку если держать на депозите первоначальный взнос, процентов вполне хватает на оплату аренды.
С этой ситуацией уже пытается бороться Центробанк РФ, и уже начинают применять инструменты, которые не позволят направить ипотечные кредиты на другие цели.
Как бы там ни было, но в октябре случился обвал ввода в эксплуатацию жилья на четверть.
Не исключено, что застройщики по старой привычке, решили определенные объекты придержать, до прояснения ситуации на рынке.
Как информирует РБК Недвижимость, в октябре 2023 года ввод в эксплуатацию жилой недвижимости снизился почти на 26% по отношению к октябрю прошлого года.
Нормальная ситуация пока сохраняется только в столичном регионе, в остальных регионах идет устойчивый спад.
Кроме того, на 60% снизился ввод в эксплуатацию частных домов, такой просадки на рынке не наблюдалось очень давно.
При этом, ранее сообщалось, что в текущем году планируется рекордный объем ввода в эксплуатацию жилой недвижимости в объеме до 105 млн. м. кв.
Автор: Алексей Фалейчик
