Даже понимая, что Центральный банк Российской Федерации будет поднимать ключевую ставку, многие российские банки продолжали сдерживать процентные ставки по кредитам.
И это возымело действие, поскольку только выдача ипотечных кредитов за первые недели сентября выросла почти в 2 раза.
А после очередного повышения ключевой ставки банки были вынуждены ставки по кредитам поднять, хотя по ипотечным кредитам доходность у банков маленькая.
А учитывая, что крупным застройщикам Банк России запретил субсидировать около нулевые ставки по кредитам, в октябре можно ожидать снижения спроса на жилье.
Но это в свою очередь наконец-то приведет к тому, что цены на рынке жилой недвижимости станут рыночными, их будут регулировать спрос и предложение.
Как сообщает РБК, за первые недели сентября банк ВТБ выдал почти на 65% больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года.
При этом, банк был вынужден поднять процентную ставку по основным ипотечным кредитам до 14,1%.
Многие эксперты считают, что это фактически заградительная процентная ставка, которая значительно снизит спрос на данный финансовый инструмент.
Автор: Алексей Фалейчик
