Пессимизм, который превалировал в начале года в рядах продавцов жилья на вторичном рынке, резко сменился на оптимизм.
Вторичный рынок ожидаемо оживает. Некоторые покупатели и инвесторы в жилье, не верили в изменение ключевой ставки Центробанка РФ и начали активно брать кредиты на покупку.
При этом цены на вторичном рынке сейчас находятся на самом низком уровне за последние три года.
На портале Агентства Москва, приводится сообщение сотрудников Росреестра о том, что по отношению к январю текущего года, в феврале количество сделок выросло почти на 40%.
При этом общий объем сделок за февраль уступает показателю прошлого года, более чем на 20%.
Однако в течение года ситуация может измениться. Если предложение нового жилья продолжит расти прошлогодними темпами, может усилиться ценовая конкуренция.
Продавцы жилья на вторичном рынке, чьи экспозиции зависли на полгода и более, могут продолжить снижать цены, и это значительно подогреет спрос.
Таким образом, оценивать динамику рынка недвижимости, можно будет по результатам первого квартала.
Поскольку ключевая ставка осталась неизменной, и возможно увеличение количества кредитов на приобретение жилья.
Автор: Алексей Фалейчик
