Сейчас все участники рынка жилой недвижимости гадают, что будет с ключевой ставкой после заседания Банка России в сентябре.
Те, кто настроен оптимистично, предполагают, что ставка может вернуться к прежним значениям, на это повлияет динамика курса российского рубля к другим валютам.
Однако большинство склоняется к тому, что ставку могут еще больше увеличить, и тогда банковская система вновь поднимет процентные ставки по кредитам.
Что характерно, крупнейшие российские банки хоть и подняли ставки на ипотечные кредиты, но сделали это аккуратно «ключевая ставка +2%».
И как сообщает РБК, россияне, которые участвуют в зарплатных проектах «Сбербанка», и которые пользуются преференциями, смогут взять ипотечный кредит под 13,4%.
Крупные застройщики тем временем уводят с рынка жилье в новых жилых комплексах, и сейчас идет разработка дальнейшей ценовой политики.
Таким образом, основной спрос сейчас переключится на жилье на вторичном рынке недвижимости, что тоже станет поводом для увеличения стоимости жилья.
И эксперты уже допускают вариант, при котором на несколько процентов поднимут ставку по льготным кредитам, поскольку выросла нагрузка на бюджет, который и так дефицитный.
Автор: Алексей Фалейчик
