В 2022 году строительная отрасль претерпела множество изменений.
Цены на строительные материалы в первом полугодии росли несоразмерно с уровнем доходов потенциальных покупателей.
Во всех сегментах строительства жилья начались проблемы с реализацией. И только рынок индивидуального строительства, смог оживиться во втором полугодии.
В первую очередь на это повлияло существенное снижение цен на строительные материалы.
В начале года производители больше ориентировались на внешние рынки, и основной объем продукции отправляли за рубеж.
Соответственно, для россиян начали предлагать сопоставимые цены, которые никак не коррелировались с доходами покупателей.
Когда правительство начало повсеместное квотирование экспорта, отток строительных материалов существенно сократился.
Цены резко упали, и население опять проявило интерес к строительству частных домов.
По информации РБК, средняя стоимость кирпичного дома за 2022 год уменьшилась более чем на 12%.
Эта же тенденция наблюдается при строительстве домов из других материалов.
Если в 2023 году цены стройматериалов останутся на прежнем уровне или покажут незначительную динамику роста, велика вероятность всплеска строительства частных домов.
Автор: Алексей Фалейчик
