Рынок арендного жилья в Российской Федерации очень большой. Более 5% от введенного в эксплуатацию жилья сдается в аренду.
При этом, договоры аренды заключают не более 5% жильцов.
Безусловно, отсутствие договора позволяет арендодателю экономить деньги, которые он не уплачивает в виде налогов.
В свою очередь, он может предложить арендатору более низкую цену, чем в целом по рынку.
Однако и тот и другой, могут попасть в неприятную ситуацию, и юридически ее будет сложно решить.
Как сообщает РБК, аналитики компании «Дом.РФ» считают, что теневой рынок арендного жилья составляет 95% от всех лотов на рынке аренды.
При этом в ранее проведенном опросе, почти 90% опрошенных арендаторов, изъявили желание заключить договор долгосрочной аренды, а половина опрошенных никогда договоров не заключала.
По предварительным оценкам, если рынок аренды жилья будет функционировать легально, в бюджет Российской Федерации ежегодно будет поступать более 100 миллиардов рублей.
Автор: Алексей Фалейчик
