Что касается строительства жилья по льготным правительственным программам в текущем году, то год можно смело разделить на два разнонаправленных периода.
Изначально, россияне очень охотно пошли в банки, и кредитный портфель банков отвечающих за ипотечное кредитование, рос как на дрожжах.
Однако начиная с середины года, Центральный Банк Российской Федерации, очень пристально стал наблюдать за ростом просроченной кредиторской задолженности.
В сложившейся ситуации, финансовый регулятор отреагировал довольно быстро, повысив ключевую процентную ставку.
Обычные ипотечные кредиты стали не привлекательными, и ситуацию спасали только кредиты поддерживаемые правительством РФ.
Как сообщает канал Телеграмм РБК Недвижимость, «Газпромбанк» первым увеличил первоначальный взнос по ипотеке до 50%.
Сейчас аналогично поступил «Росбанк», а он, является крупнейшим банком по выдаче ипотечных кредитов.
Специалисты считают, что даже если банки на несколько месяцев приостановят выдачу ипотечных кредитов, доходность от этого кредитного портфеля будет высокой.
Но в целом, такой размер первоначального взноса является заградительным, и сейчас не совсем понятно, на какие виды ипотечных программ он будет распространяться.
И что характерно, крупные банки не стали дожидаться окончательно решения правительства РФ и Центрального банка РФ, решения банкирами были приняты самостоятельно.
Автор: Алексей Фалейчик
