Этим летом цены на вторичном рынке недвижимости в Москве существенно скорректировались и, как сообщают столичные риелторы, могут продолжить свое падение осенью.
Об этом сообщает РБК со ссылкой на источники в сфере торговли недвижимостью.
С середины 2020 года по начало 2022 года цены на вторичную недвижимость росли на волне ажиотажа, затем наступил период коррекции стоимости в связи с появлением на рынке первичного жилья со скидками.
В связи с существенным падением спроса на вторичное жилье, покупку которого не субсидируют ни льготная ипотека, ни ипотека от застройщика, такая недвижимость начала дешеветь.
В июле-августе 2022 года цены на жилье опустились на 15-20%, сообщает директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, из-за сокращения спроса.
Специалисты считают, что летом искусственно завышенные цены на вторичную недвижимость просто вернулись к реальным значениям, и на протяжении осени эта тенденция сохранится, так как предложения на рынке готового жилья все еще существенно превышают спрос.
По мнению Шломы, цены на вторичное жилье, при оптимистичных прогнозах, зафиксируются на текущем значении, но в случае очередных потрясений рынка, - снизятся ориентировочно на 15% от сентябрьских показателей.
Новый рост цен в ближайшем будущем эксперт исключает.
Ранее тенденцию снижения цен на недвижимость в столице отметил министр строительства и ЖКХ Никита Стасишин, который полагает, что причиной этого стало увеличение объема предложений.
Автор: Александра Дударчик
