Текущий год оказался самым продуктивным по выдаче ипотечных кредитов на различные типы недвижимости.
И высокие темпы сохранялись до тех пор, пока рынок не начал регулировать Банк России, заметив опасные тенденции, в увеличении роста уровня кредиторской задолженности.
Темпы кредитования после увеличения ставок по кредитам резко снизились, но льготные ипотечные программы еще работают по старым правилам.
Как информирует ТАСС, ведущий аналитик компании ДОМ.РФ Михаил Гольдберг сообщил, что только за 10 месяцев 2023 года было выдано 90 тыс. кредитов на строительство частных домов.
По словам специалиста, еще несколько лет назад не было предпосылок, что индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), будет настолько востребованным.
И это при том, что ставка по таким кредитам не самая низкая и составляет порядка 6-8%, особых льгот у этого сегмента ипотеки нет.
В целом может получиться так, что на ИЖС суммарно в текущем году будет выделено более 400 млрд. рублей.
Специалисты считают, что при корректировке процентных ставок по такой ипотеке на 1-2%, объем выдачи кредитив может вырасти в несколько раз уже в следующем году.
Автор: Алексей Фалейчик
