Столичный рынок жилой недвижимости в настоящий момент так перегрет, что застройщики, ушедшие из Подмосковья, постепенно туда возвращаются.
При этом сейчас выбираются земельные участки с минимальной стоимостью, несмотря на то, что их расположение не очень выгодное.
Но стоит отметить, что девелоперы не собираются сразу приступать к строительству, это своего рода инвестиции в земельные участки.
Как сообщает Коммерсант, корпорация «ПИК» выкупила в собственность часть земли принадлежащей коньячному заводу «КиН».
Строительный потенциал данного земельного участка составляет порядка 140 тыс. м. кв.
Но даже о начале разработки проектной документации речи пока не идет.
Стоит отметить, что «ПИК», даже в Москве еще не вывел на рынок все построенное с начала года жилье.
Это делается для того чтобы удержать цены на текущем уровне, поскольку в последнее время приходиться серьезно конкурировать по ценам с вторичным жильем.
Кроме этого, застройщики сейчас будут выжидать несколько месяцев, для того чтобы оценить перспективы на рынке жилой недвижимости.
Эксперты считают, что в октябре спрос на жилье резко снизиться, поскольку особую активность на рынке россияне продемонстрировали в августе-сентябре.
Автор: Алексей Фалейчик
