Для столичного рынка недвижимости уходящий год был весьма противоречивым.
Нельзя сказать, что он постоянно падал, но и роста особого не наблюдалось.
В целом этот год оказался рекордным по строительству нового жилья, но и вторичный рынок в виду определенных событий перегрет предложением.
По информации РБК, эксперты считают, что все началось с повышения ключевой ставки Банком России до 20%.
Банковский сектор моментально изменил процентную ставку по кредитам и некоторые потенциальные покупатели, поменяли свое решение.
Когда ключевую ставку постепенно начали снижать, спрос на вторичное жилье восстановился.
Однако в этом случае помехи начались со стороны застройщиков нового жилья, и они начали активно снижать цены и предлагать различные варианты рассрочки платежей.
Это привело к тому, что и на рынке вторичного жилья начали предлагать существенные скидки.
Как рынок недвижимости поведет себя в следующем году, пока не понятно.
Однако уже известно, что в России продлили ипотечное кредитование до июня 2024 года.
Автор: Алексей Фалейчик
