Некоторые россияне предпочитают инвестировать в жилую недвижимость, потом перепродавая квартиры или сдавая их в аренду.
При этом, если раньше это был выгодный бизнес почти во всех регионах Российской Федерации, в текущем году ситуация очень изменилась.
Так если взять в расчет столичный регион, то подобные инвестиции здесь снизились практически до ноля.
Москвичи неохотно арендуют квартиры, и в последнее время предпочитают строить жилье по договору долевого участия.
Однако есть российские города, в которых аренда пользуется повышенным спросом, и приносит внушительные доходы собственникам.
Как информирует РБК, специалисты компании «Домклик», определили российские города, где арендное жилье окупается быстрее всего.
Так в Пермском крае в городе Губаха, сдаваемая в аренду квартира окупит себя почти за 5 лет, при этом принося владельцу почти 23% годовых.
Это значительно выше, чем размещать деньги на банковский депозит, и является хорошим инструментом инвестиций.
Однако отмечается, что в данном городе достаточно низкая стоимость жилья и однокомнатную квартиру в среднем можно приобрести за 900 тысяч рублей.
Но при всем этом, арендная ставка на такую квартиру превышает 17 тысяч рублей в месяц, и что интересно, спрос есть.
Также сдавать жилье в аренду достаточно выгодно в Норильске, однако заработок в этом городе не превысит 13% годовых, но и квартиры в этом городе в три раза дороже.
А вот в столичном регионе, окупаемость квартиры приближается к 20 годам, и приносит владельцу от вложений, максимум 5% в год.
Автор: Алексей Фалейчик
