Ценовая конкуренция между рынком нового жилья и вторичным рынком началась в ноябре 2022 года.
Поскольку в октябре на вторичном рынке появились десятки тысяч новых лотов, а застройщики рекордными темпами вводили в эксплуатацию новое жилье.
В итоге, в столичном регионе предложение в 1,7 раза превысило спрос, и покупатели начали сбивать цены.
В итоге, первыми дрогнули собственники жилья на вторичном рынке, поскольку в большинстве случаев они надеялись продать жилье быстро, но это оказалось делом не простым.
Тогда собственники начали предлагать скидки, чего в столице не наблюдалось уже очень давно.
Как сообщает РБК, специалисты компании «Этажи» анализируя ситуацию на рынке вторичного жилья, пришли к выводу, что средняя скидка может достигать 10%.
При том, что в прежние годы, достаточно сложно было выбить скидку хотя бы в 3%.
Эксперты не готовы сейчас прогнозировать снижение или увеличение скидок, поскольку крупные застройщики еще не отреагировали на ситуацию на рынке.
Однако некоторые из них, для финансирования текущих проектов, вынуждены были распродавать целые жилые комплексы с минимальной наценкой.
Автор: Алексей Фалейчик
