В конце прошлого года ситуация на рынке недвижимости столицы была крайне нестабильной.
Застройщики ввели в эксплуатацию рекордное количество жилья, начиная с 2017 года.
Объем предложения, в десятки раз, превысил платежеспособный спрос, и даже продление ипотечного кредитования не смогло изменить ситуацию.
При этом увеличилось предложение на вторичном рынке жилья, что спровоцировало существенное снижение цены жилья.
По информации РБК, специалисты агентства «Est-a-Tet», выяснили в каких округах столицы предложение нового выше, чем предложение на вторичном рынке.
Самый серьезный дисбаланс наблюдается в «старой Москве», здесь количество выставленных на продажу квартир в новостройках, почти на 31% больше, чем на вторичном рынке.
Из десяти столичных округов в семи предложение нового жилья превышает количество лотов на вторичном рынке.
В СЗАО, ввиду небольшого количества, предлагаемого на продажу жилья, квартиры в новостройках составляют 6,3 тысячи лотов, а на вторичном рынке на 93% меньше.
В Центральном автономном округе, новостроек предлагают почти на 50% меньше, чем квартир на вторичном рынке.
Ситуация с возросшим количеством новостроек связана с комплексным развитием столичных территорий.
Так, например, в Новой Москве доля новостроек росла в прошлом году, и в этом тоже продолжит рост.
Автор: Алексей Фалейчик
