После обвала спроса на новое жилье в прошлом году, для застройщиков наступили непростые времена.
Огромное количество денег осталось в замороженном состоянии в виде нереализованного жилья.
В таких условиях застройщикам пришлось использовать различные хитрости, для увеличения спроса.
Одним из вариантов стала ипотека под 0,1% годовых, при том, что по государственным программам даже льготная ипотека выдается под 2-5%.
Население поверило в эти акции и принялось активно скупать жилье, но оказалось, что не все так просто.
Как сообщается на сайте ЦИАН, в отчете Центрального банка Российской Федерации прописано, что недобросовестные действия застройщиков могут привести к тому, что ЦБ запретит эти механизмы на законодательном уровне.
Заниженные ставки по кредитам, это лишь верхушка айсберга, при этом застройщики завышают стоимость жилья на 20-25%.
В итоге покупатели значительно переплачивают, а «скрытую» процентную ставку банку в размере 8-10%, оплачивает сам застройщик.
Автор: Алексей Фалейчик
