Еще с середины прошлого года Банк России крайне негативно реагировал на акции от крупных застройщиков при выдаче ипотечных кредитов потенциальным покупателям.
Застройщики договаривались с банками о выдаче кредитов под 0,1-1%, но при этом, можно было наблюдать, как цены на квартиры при этом поднимались на 20%.
И если доверчивые покупатели не обратили на это внимания, специалисты Центробанка РФ взяли эту ситуацию на особый контроль.
В результате банкам было «рекомендовано» оказаться от подобных схем, во избежание дополнительного регулирования рынка недвижимости.
Как сообщает РБК, председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила о том, что финансовый регулятор будет внимательно наблюдать за рынком ипотеки.
Стоит отметить, что повышение ключевой ставки до 13% уже привело к тому, что рыночная ипотека некоторыми банкам выдается под 16%.
Для многих россиян это, по сути, запретительная процентная ставка, поскольку ежемесячно выплачивать такие проценты довольно сложно.
При этом Центробанк РФ не против того, чтобы банковская система и застройщики совместными усилиями снижали ставки по ипотечным кредитам.
Но это не должно оказывать влияния на быстрый рост стоимости жилой недвижимости.
