В последние несколько лет на рынке жилой недвижимости произошли существенные изменения в плане финансирования строительства.
Долгое время разрабатывался механизм, при котором ни застройщик, ни покупатель, не смогут понести финансовые потери в процессе строительства.
Механизм эскроу-счета очень простой: средства покупателей поступают на специальные банковские счета, и доступа к ним нет ни у застройщика, ни у покупателя.
В процессе строительства могут возникать ситуации, когда происходит резкое подорожание строительных материалов, и эти вопросы решаются на общих собраниях.
Можно либо согласовать приобретение более дешевых материалов, либо следовать сметным расчетам и привлекать дополнительные средства.
Как информирует ТАСС, в результате последнего опроса во всех российских регионах, об этом механизме строительства знают уже порядка 60% россиян.
Этот показатель в два раза выше, чем прошлогодний, а долевое строительство нового жилья, сейчас составляет почти 92% от всего строящегося жилья.
Автор: Алексей Фалейчик
