Пожалуй, 2023 год самый противоречивый, если его проецировать на рынок недвижимости Российской Федерации.
Банк России очень активно взялся за регулирование ипотечного кредитования, чем существенно сбил спрос.
Хотя аналитика показывает, что большинство россиян неспособны во время выплачивать ипотечные кредиты.
Аналитические материалы на портале РБК Недвижимость свидетельствуют о том, что в Москве жилье подешевело по отношению к октябрю на 0,2%.
При этом, цена жилья выросла более чем на 19% если сравнивать в аналогичным периодом прошлого года.
В целом, специалисты издания зафиксировали рост стоимости жилой недвижимости во всех сегментах. И он колеблется от 4 до 25%.
Однако аналитики рынка недвижимости полагают, что в ближайшее время количество лотов на рынке резко снизится.
Неопределенность на рынке может сохраниться до середины 2024 года, и еще не совсем понятно, что будет со льготными программами по ипотеке.
Учитывая жесткую финансовую политику Банка России, цены на жилье в ближайшее время могут существенно снизиться.
Автор: Алексей Фалейчик
