Заплатить деньги и ударить по рукам с собственником жилья это лишь вершина айсберга процесса приобретения квартиры.
Рынок недвижимости является довольно сложным и нередко покупатели попадают в серьезные передряги после завершения сделки.
Первое что нужно сделать, запросить выписку в государственных органах о владельце квартиры. Иногда на объект недвижимости в равной степени могут претендовать сразу несколько человек.
В этом случае, в договоре продажи они все должны быть прописаны.
Второе, необходимо изучить документы о том, как часто квартира переходила от собственника к собственнику в течение последних пяти лет.
Слишком частая смена собственника должна вас насторожить.
Если квартиру продает человек с доверенностью от собственника, на специальном ресурсе необходимо проверить ее подлинность.
Так же при покупке квартиры, необходимо потребовать у продавца предоставить квитанции об оплате ЖКУ, или запросить информацию у управляющей компании.
А еще следует уточнить о сделанной перепланировке, она может быть нелегальной и впоследствии у вас будут проблемы.
Автор: Алексей Фалейчик
