Цены на вторичную недвижимость в Российской Федерации могут сократиться вплоть до 25 %.
Такое положение дел на рынке может быть связано с сокращением спроса.
Поэтому начнут действовать скидки, передают Известия, на жилье на вторичном рынке.
Это будет обусловлено меньшим количеством потенциальных приобретателей жилья по отношению к имеющемуся предложению на рынке.
Такой прогноз в том числе сделал Сергей Зайцев, директор по продажам компании Этажи. Он уже воплощается.
Тенденция меньшего спроса может сохраниться на протяжении всего 2023 года.
При этом в феврале рынок может показать небольшой прирост на фоне материнского капитала и индексации.
В настоящее время скидка на вторичное жилье достигает 6 %.
Скидки в диапазоне от 20 % до 25 % на вторичную недвижимость сейчас объявляют владельцы, которые точно намерены продать недвижимость в условиях долгов или ожиданий по сильному сокращению цен на недвижимость.
В большинстве случаев такое жилье привлекает тех, кто занимается частным инвестированием.
Доходность находится на таком же уровне от 20 % до 25 % в этих случаях.
В начале года на вторичном рынке Москвы появилось на четверть больше квартир в годовом выражении.
Автор: Ольга Северина
