Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка, дал оценку тому, как будет развиваться российский рынок недвижимости в 2022 году.
Эксперт считает, передает РИА Новости, что цены на жилье в текущем году начнут приходить к балансу. На этом фоне россиянам не стоит ждать резкого удорожания.
При этом спрос еще не удовлетворен, так как в России люди обеспечены жильем на уровне 28 квадратных метров на человека.
Эксперт назвал этот показатель достаточно низким по отношению показателям в других государствах.
Именно это может и подстегнуть сферу недвижимости к развитию. В 2021 году стоимость жилья в топ-50 городах России возросла более чем на 30 %.
Однако сейчас этой ситуации не должно повториться. Утверждается, что портфель кредитов для девелоперов достиг 1,8 триллиона рублей.
Показатель ежегодно прирастает вдвое. Однако средства покупателей на эскроу-счетах полностью перекрывают новые проекты.
На этом фоне говорить о пузыре на рынке недвижимости не приходится.
Анатолий Попов добавил, что сфера недвижимости остается привлекательной для инвесторов. Об этом свидетельствует возросшее количество заявок на финансирование проектов. Их было одобрено почти на 58 % больше, чем в предыдущем году.
Автор: Ольга Северина
