Россияне перестали вкладываться в качестве инвестиций в свежепостроенное жилье на московском рынке недвижимости, приводят свои данные службы «ЦИАН» и «Еst-a-Tet».
Этот спрос упал примерно на 17 % за прошедшие полгода. Показатель сравнивали со вторым полугодием прошлого года.
За первые шесть месяцев 2020 года была оформлено 797 сделок каждый месяц. Ко второму полугодию показатель подрос до 1,4, а в этом году составил 1,1.
Добавим, что специалисты считают частным инвестированием покупку от двух единиц недвижимости в одном из комплексов.
Падение увязывают с тем, передает РБК, что летом этого года были объявлены новые условия по ипотечному кредитованию, а цены на недвижимость значительно выросли.
Поэтому вкладываться в нее стало не так выгодно. В июле зафиксировали только 500 сделок.
Сообщается, что жилье в новостройках за прошедший год подорожало на 30 % процентов. Что поубавило пыл для инвестирования. Теперь люди считают, что цены и дальше продолжат расти, комментирует ситуацию Алексей Попов, глава аналитического центра ЦИАНа.
В Еst-a-Tet рассказали, что наивысшая активность наблюдалась во втором квартале прошлого года, тогда цифры достигли 33 %.
Специалисты компании также отмечают, что жилье более высокого уровня подросло в цене на два миллиона рублей. Средняя стоимость комфорт-класса составила 7 миллионов.
В Санкт-Петербурге уже начали выдавать займы на жилье без первого взноса, а также решили сделать ставку на продажу маленьких квартир.
