Центробанк увеличит коэффициенты риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом для заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки с 1 октября.
Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова сказала, что ЦБ с октября сделает рисковую ипотеку невыгодной для банков.
Она пояснила, что прямого запрета на такие займы не будет, но банки вынуждены существенно увеличивать под них резервы.
Новые меры снизят риски заемщиков и позволят сократить долю потенциально опасных кредитов в портфелях банков.
По словам эксперта, в последнее время выросли риски для субъектов рынка жилья, и околонулевые ставки повлияли на повышение цены на объекты недвижимости.
На рынке ипотеки невозможно ввести прямой запрет, но вводятся ограничения, которые помогут избежать заниженных процентных ставок по ипотечным кредитам.
Ермилова дополнила, что новшества замедлят рост рисковой ипотеки и снизят показатель долговой нагрузки заемщиков.
