Эксперты рассказали, что происходит на российском рынке вторичного жилья.
Есть предпосылки для снижения стоимости квартир данной категории.
Летом 2024 года на «вторичке» наблюдается стабильный спрос со стороны покупателей, которые не нуждаются в крупных кредитах, пишет «Коммерсантъ».
В последнее время средняя цена в крупных городах выросла на 0,5–0,6%.
Но аналитики отмечают увеличение числа предложений. Они накапливаются и создают предпосылки для снижения цен за счет торга и скидок от владельцев.
К началу августа средняя стоимость «квадрата» на 18 крупных ранках РФ составляет 145,1 тыс. руб. За месяц прирост составил 0,6%.
Причина роста связана со сворачиванием программы льготной ипотеки. Это переориентировало покупателей с новостроек на «вторичку».
Некоторые эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы эти квартиры подешевеют на 2–3%.
