Москва, 18 мая 2022 года – TUT NEWS. Специалисты в сфере недвижимости считают, что в России увеличится реальный срок выплаты ипотечных кредитов как минимум в два раза.
Это будет обусловлено тем, передает РИА Новости, что вырастет размер жилищных кредитов, а также сократятся доходы российских жителей.
При этом Андрей Бархота, эксперт ипотечного рынка, сказал, что сроки погашения ипотеки вырастут также и при желании должников уменьшить ежемесячные выплаты.
На примере ипотеки, взятой в 2021 году под 9 % на 5 миллионов рублей на рыночных условиях, он показал, что на протяжении 11 лет ежемесячный платеж по такому кредиту будет составлять порядка 60 тысяч рублей.
При этом такой уровень платежа можно сохранить, если в мае этого года увеличить срок выплаты кредита до 27 лет при ставке в 14 %. Ставка по ипотеке при этом поднялась на 5 %.
Известно, что сейчас действует программа льготной ипотеки на новое жилье со ставкой в 9 % и лимитами кредитов до 12 и 6 миллионов рублей.
Также льготную ипотеку можно совмещать с рыночной, что увеличит размер кредита до 30 и 15 милллиона рублей.
Суммы разнятся для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, а также для регионов страны.
