Специалист разъяснил россиянам, может ли Федеральная налоговая служба (ФНС) каким-либо образом узнать, что гражданин нелегально сдает свое жилье, а также что в таком случае может грозить собственнику недвижимости.
По замечанию эксперта, подобным занимаются в первую очередь участковые полицейские.
Как заметил специалист, выявлять арендаторов является частью обязанностей участкового полицейского. Именно он собирает нужные данные и отправляет документы в налоговую инспекцию или иные органы власти.
Налоговая служба может и сама выявить факт заключения договора аренды и оплату по ней. Одним из способов является изучение декларации доходов собственника жилья.
После проверки банковских счетов граждан можно заметить, что ежемесячно гражданин получает одну и ту же сумму от одного и того же плательщика.
Как объяснил адвокат, при наличии неучтенной аренды, за которую обычно платят 13% от суммы самой аренды, неплательщику придется единовременно выплатить весь налог за последние три года, а также оплатить штраф, который составляет 20% от суммы задолженности.
Специалист также заметил, что неуплата налогов от сдачи в аренду квартиры считается и уголовной ответственностью. Чтобы оказаться причастным к статье, уклоняться от налогов нужно три года, сумма неуплаты при этом не должна быть больше 75 тысяч рублей в месяц.
Если размер превышает указанную сумму, то срок неуплаты может быть меньше.
Автор: Екатерина Дробышевская
