Банки России оценили ипотечных заемщиков и пришли к интересным выводам.
Предположительный идеальный заемщик, по мнению специалистов банка, имеет возможность к высоким первоначальным взносом. А также обладает трудовой книжкой в стабильной крупной компании.
– Для погашения ипотеки заемщику необходимо будет сделать около 300 регулярных взносов, что подразумевает очень высокий уровень платёжной дисциплины, а также стабильности в доходах. Поэтому приоритет при выдаче отдаётся представителям профессий, которые востребованы всегда. Не обязательно высококвалифицированных, требующих высшего образования, главное уверенность, что у заемщика будет работа в любых экономических условиях, – сказал директор департамент кредитных рисков «БКС Банка» Сергей Хайруллин.
Также банковские организации обращают внимание на сферу деятельности. В идеале это должны быть представители профессий, которые имеют риски для жизни. К примеру, это может привести к дополнительным вопросам у банков.
Желательно, чтобы заемщик трудился на государственной или большой компании частного предпринимателя. Такое положение дел вселяет банку уверенность, что кризис не оставит заемщика без работы.
По словам Хайруллина, самый лучший возраст для получения ипотеки – это 30-40 лет. Семейный доход также оценивается и положительно влияет на общий портрет.
– Идеальный ипотечный заемщик – это мужчина после призывного возраста и до последней смены паспорта – 27-50 лет. Почему мужчина? Здесь все просто: он не уйдет в декрет, у него меньше риск потерять работу, да и зарплаты, по статистике, у представителей сильного пола выше, – уверен председатель центра правовой помощи «Дело жизни» Иван Соловьев.
Большую роль играет известность компании, в которой работает заемщик
Положительный имидж создает количество имеющейся недвижимости. Особенно, если она престижного уровня. Это может быть квартира или дом, высоко ценимые на рынке.
Также, чем выше размер первоначального взноса, тем большую надежность заемщик вызывает у банка.
Фото: pixabay
Автор: Алиса Скиба
