При покупке недвижимости в ипотеку россиянам стоит знать о ряде неочевидных нюансах.
О них рассказала руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.
Эксперт предупредила о сопутствующих расходах, которые придется обязательно учесть, пишут «Известия».
К дополнительным тратам относится госпошлина за регистрацию недвижимости, оценка объекта, услуги банка и риелтора.
Мищенко отметила, что общая сумма подобных расходов может составить около 1,5% от объема кредита.
Также специалист советует заранее рассчитать сумму будущих выплат. Лучшей тактикой будет оформление ипотеки на максимальный период.
Если доходы вырастут, кредит можно будет досрочно погасить и избежать лишних переплат.
Ежемесячный не должен превышать 50% дохода. Тогда потребителям не придется ограничивать себя в повседневных тратах и останется возможность делать небольшие сбережения.
Существует ряд действий, которые запрещены, пока кредит не погашен. Например, недвижимость нельзя передать по договору дарения. Запрещено делать перепланировку.
Кроме того, не во всех случаях можно регистрировать в квартире других людей. Но такая опция может быть указана в договоре.
Пока кредит не выплачен, можно делать ремонт и вносить жилище в завещание.
Ранее в Центробанке спрогнозировали ключевую ставку по итогам 2024 года.
Автор: Дмитрий Бобров
