Финансовый регулятор предлагает использовать специальные счета в банках, которые предусматривают, что деньги там лежат до тех пор, пока перед пользователям не выполнят определенные обязательства. Только тогда исполнитель услуг может на них рассчитывать.
В Банке России заговорили о том, что при ипотеке на постройку частных домов можно ввести норму эскроу-счетов. Механизм их работы описан выше.
В Центробанке уверены, что ассигнация проектов с помощью эскроу-счетов, как это делают при долевом строительстве, повысит заинтересованность россиян и рынка в целом в том, чтобы строить коттеджи.
Чтобы это заработало, необходимы подготовленная база и достаточно высокий ликвидный уровень залогов.
Финансовые аналитики считают, что должна быть создана индустриальная отрасль, стандартизирующая проекты и возведение домов.
В России, по их мнению, назрела необходимость так называемого земельного банка.
Он будет хранить данные о инфраструктуре в области инженерии, транспорта, социальной сфере.
