Ожидается обновление минимума ставок по ипотеке в России на первое полугодие 2021 года, после можно ожидать временного роста ставок.
Аналитики провели исследование, по которому определили предел, по которому будет двигаться минимум ипотечных ставок в ближайшее время и какого снижения можно ожидать.
По мнению специалистов, предел снижения будет небольшим. Можно ожидать его приблизительно в диапазоне 0,3 – 0,5 п.п.
Это будет означать, что в следующем году в первой его половине средняя ипотечная ставка может снизиться до 6,8 – 7% по сравнению с нынешней 7,3%. Если не учитывать льготную ипотеку, то цифры упадут до 7,4 – 7,5% с нынешних 7,7 – 7,8%.
Когда закончится программа льготной ипотеки на жилье в новостройках, можно будет ожидать временного роста ставок. Это произойдет из-за того, что новые выдачи обеспечивать будут исключительно сами банки своими программами.
Поэтому во втором полугодии они будут находиться в районе 7,4 – 7,5%.
В нынешнем году ипотечные ставки оказались самыми низкими. В среднем с 1 октября 2019 года они упали более чем на 2,5 п.п. На 1 сентября цифра составляла 7,16%.
Еще весной правительством была запущена программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%, которая была запущена в рамках антикризисных мер. Она должна была работать до 1 ноября 2020 года, но власти продлили ее до 1 июля 2021 года.
Фото: ©TUT-NEWS.RU
