Изменяющийся образ жизни молодых людей, которые все чаще ориентируются на мобильность, а не на привязку к месту, привел к тому, что рынок строительства квартир в аренду продолжает расти.
Покупка такой квартиры является инвестицией с большим потенциалом и отличным вложением капитала.
Если решение уже принято, стоит подумать, как обустроить такую квартиру, чтобы она служила долгие годы.
Рекомендациями поделилась эксперт сетевого издания "ТУТ НЬЮС" по вопросам дизайна и интерьера помещений Юлия Тычино.
Шаг 1. Узнайте потребности потенциальных арендаторов
С годами образ жизни и, следовательно, потребности поляков в жилье изменились, что привело к развитию институционального рынка аренды.
Жильцы обращают внимание не только на расположение и уровень коммуникаций, но и на качество и функциональность квартиры — поэтому при проектировании важно учитывать опыт проверенных производителей.
Вместе с развитием рынка и строительством совершенно новых квартир для таких целей повышается и уровень оснащения. Почти половина арендаторов выбирают полностью меблированные квартиры, а около 40% — частично меблированные.
Шаг 2. Используйте универсальные цвета
Арендуемое помещение должно быть универсальным. Лучше всего подойдут нейтральные белые, серые и бежевые тона, так как они осветляют и визуально увеличивают комнату. Важны и свойства используемых красок – хорошим выбором будут моющиеся продукты, чтобы любые загрязнения можно было легко удалить с покрытий.
При покраске также стоит соблюдать однородность цвета по всей квартире, опираясь на один-два выбранных цвета. Универсальный фон позволит вам легко сочетать другие элементы отделки, например, полы и основное оборудование. Также нужно помнить о правильной организации освещения, чтобы эффектно подчеркнуть все зоны в квартире.
Шаг 3. Делайте ставку на вневременные решения
К счастью, стандарты меняются, и все меньше и меньше сдаваемых в аренду площадей заполняется случайной старой мебелью. При обустройстве такой квартиры стоит сосредоточиться на неподвластном времени дизайне и прочных материалах.
Неизменные элементы, такие как стены, двери или полы, должны быть выдержаны во вневременном, нейтральном стиле. Важно и качество – чем лучше, тем дольше квартира будет выглядеть как новая, а вы, как владелец, избежите частых ремонтов.
Шаг 4. Позаботьтесь о функциональности кухни
Кухня – одна из самых важных комнат в любой квартире. Также стоит помнить, что именно кухня (вместе с санузлом) определяет стандарт вашего помещения. На что обратить внимание при оформлении? Как и в других частях квартиры, кухонные решения должны быть вневременными, нейтральными и изготовленными из материалов хорошего качества.
При выборе кухонных шкафов выбирайте нейтральный цвет и поверхности, которые легко содержать в чистоте, т.е. свободные от орнаментов. Благодаря водостойкости и долговечности виниловые доски будут хорошо смотреться на полу. Выбирая бытовую технику, ориентируйтесь на проверенные бренды.
Шаг 5. Сосредоточьтесь на сантехнике
Последний шаг, но такой же важный, как и остальные – обустроить комфортную ванную комнату. Привлекательный санузел — способ сдать квартиру быстрее, поэтому этой части квартиры стоит уделить больше внимания. При проектировании ванных комнат важны функциональность и качество материалов.
Чистота также имеет особое значение, что напрямую отражается на выборе оборудования. Стеллажи для скрытого монтажа, подвесные чаши для скрытого монтажа и чаши без ободка — лучшее решение.
Экологические аспекты и аксессуары также важны для снижения потребления воды. Это может быть, например, экономичная система смыва с функцией остановки.
Сделайте ставку на качественную плитку
Выбирайте качественную плитку нейтральных цветов и откажитесь от ненужных декоров – такая основа будет универсальной и вневременной. В небольших интерьерах хорошо подойдёт плитка большего формата, которая сведёт к минимуму количество стыков и, таким образом, оптически увеличит ванную комнату.
Выбираем лучшее место для стиральной машины
Если размеры позволяют, стиральную машину обычно размещают в ванной комнате. Хорошее решение — встроить его под столешницу или шкаф.
Сдать квартиру в аренду довольно сложно – ведь интерьер должен быть адаптирован к потребностям незнакомых нам людей. Поэтому пространство должно быть вневременным, практичным, легко содержать в чистоте и чем-то напоминать гостиничный стандарт.
