Так получается, что в основном садоводствам предлагают загородные участки, которые уже находились ранее в использовании.
И были это крупные сельхозпредприятия, или на этом месте был мусорный полигон, не всегда есть возможность узнать.
Поэтому, не стремитесь вносить в землю сильные химические удобрения, первые несколько лет наоборот, вносить нужно только минеральные удобрения.
Бывают случаи, когда садоводы осмысленно закупают несколько десятком кубометров чернозема с чистых полей.
Это поможет достаточно быстро акклиматизировать почвенную структуру, и создаст хорошую микрофлору.
Так что не удивляйтесь, если в первый год растения будут плохо плодоносить, земле нужно время, чтобы восстановиться.