На вторичном рынке появились новые подводные камни
Новые подводные камни появились в сделках на вторичном рынке.
Штамп на договорах купли-продажи, дарения квартир, на договоры долевого участия и аренды перестал ставиться Росреестром с 29 июня.
По мнению юристов, люди, выходящие на сделку, потеряют уверенность в сведениях, затрагивающих условия, связанные с приобретением жилья ранее.
Президент Национальной ассоциации комплаенс Владимир Балакин сообщил, что данные сведения представлены в выписке из ЕГРН далеко не полностью.
"Продавец, например, предоставить недостоверные данные о цене, по которой покупал эту квартиру. Так, она могла покупаться по заниженной цене", — отметил юрист.
Данную сделку могут признать недействительной в случае банкротства продавца. В итоге, покупатель может потерять квартиру.
Для того, чтобы такие ситуации не возникали от продавца можно потребовать копию договора из Росреестра. Об этом сообщили РИА Новости.
Балакин посоветовал иметь ее на руках. В случае возникновения сложностей, можно провести экспертизу подлинности подписей сторон.
