Как избежать действий мошенников при покупке жилья в Москве
Ни для кого не секрет то, что недвижимость в Москве самая дорогая.
Именно из-за этого аферисты всех мастей, да и не чистоплотные чиновники предпринимают попытки заработать на обмане.
Попадаются на их обман не только рядовые граждане, но и городские власти.
Как же избежать подобных ситуаций
Для этого надо знать признаки и основные схемы махинаций. Самой популярной и практически безнаказанной схемой является продажа недвижимости по завышенной цене.
Задача аферистов, убедить покупателя в именно такой стоимости предлагаемой квартиры. Только уплатив деньги, владелец понимает, что полученная квартира не стоит таких денег.
В чем подвох? При покупке, как правило, продавец будет предлагать указывать в документах заниженную цену. Причины могут приводиться разные.
Если вы соглашаетесь на предложение аферистов, вы автоматически теряете возможность в последствии свои деньги вернуть, поскольку в договоре указывается близкая к рыночным цена.
Доказать факт переплаты практически невозможно. Или другая схема. Вам продают квартиру по реальной цене, но в договор вноситься не полная стоимость.
Аферист подает в суд на срыв сделки, а причин можно найти множество. Самая банальная, передумал. Суд возвращает ему квартиру, а вы получите только ту сумму, которая фигурировала в договоре. Разницу вам никто не вернет.
Но можно попасться и на махинациях чиновника. Чиновники владеют информацией об освобождающихся квартирах одиноких москвичей.
Эта жилплощадь, по закону должна переходить в фонд города с последующим предоставлением ее очередникам.
Аферист оформляет квартиру в долгосрочную аренду с правом выкупа. Всегда должна настораживать низкая цена аренды и длительный период рассрочки.
Ранее мы рассказывали о планируемом строительстве школ и детских садов в российской столице.
