Инвестиционный спрос на жилье в Москве в 2023 году снизился до минимума
В предыдущие годы многие люди охотно инвестировали в столичную недвижимость, спрос рост и цены тоже.
Однако с середины прошлого года ситуация кардинально изменилась, спрос стал снижаться, а предложение очень быстро росло.
Затем на ситуацию очень сильно повлиял рост предложения на рынке вторичного жилья, что подтолкнуло некоторых инвесторов скупать квартиры именно на этом рынке.
Особую привлекательность представляют квартиры, которые в ближайшее время будут расселяться по программе реновации.
В результате, инвестор получит квартиру с площадью на 10-15% выше, но с более высокой стоимостью метра квадратного.
Как сообщает РБК, специалисты компании «Бест-Новострой», после анализа рынка недвижимости, пришли к выводу, что инвестировать в жилье для сдачи ее в аренду или дальнейшей перепродажи стали не более 7,5% от всего введенного в эксплуатацию жилья.
При этом отмечается, что данная тенденция началась в конце прошлого года, поскольку начал давить рынок вторичного жилья.
В столице на недвижимости зарабатывать довольно трудно. Раньше в новостройке достаточно было сделать косметический ремонт, и при продаже получить добавленную стоимость.
Сейчас этого уже недостаточно, покупатели больше внимания уделяют развитой инфраструктуре и транспортной доступности.
